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Modell eines Eckhauses mit Mansarddach, ockerfarbener Fassade und zwei Bäumen auf einem runden Sockel

Vermietung: Erst- und Wiedervermietung von Wohnungen und Häusern

Erst- und Wiedervermietung

Ihre Wohnung oder Ihr Haus, sorgfältig vermietet.

Ob Neubau oder Mieterwechsel: Wir übernehmen die Vermietung Schritt für Schritt, vom Mietzins bis zur Übergabe.

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Vermietung, Schritt für Schritt

  1. Mietzins nach Markt

    Der Mietzins wird nach dem Markt festgelegt.

  2. Inserat und Unterlagen

    Das Inserat und die Unterlagen für Interessenten.

  3. Besichtigungen

    Termine vereinbaren und die Besichtigungen durchführen.

  4. Prüfung der Bewerbungen

    Betreibungsauszug und Referenzen werden geprüft.

  5. Mietvertrag nach OR

    Der Mietvertrag nach Obligationenrecht.

  6. Mietzinsdepot

    Die Sicherheitsleistung wird bei einer Bank auf den Namen der Mieterschaft hinterlegt.

  7. Übergabe mit Protokoll

    Die Wohnung wird übergeben, der Zustand im Protokoll festgehalten.

Mietzinsdepot

Höchstens drei Monatsmieten.

So viel darf die Sicherheitsleistung bei Wohnräumen betragen (OR Art. 257e). Hinterlegt wird sie bei einer Bank, auf einem Konto, das auf den Namen der Mieterschaft lautet.

Fragen zur Vermietung

Alle Fragen

  • Bei Wohnräumen höchstens drei Monatsmieten (OR Art. 257e). Das Depot wird bei einer Bank auf einem Spar- oder Depotkonto hinterlegt, das auf den Namen der Mieterschaft lautet.

  • Nach dem Markt: Lage, Grösse, Zustand und Ausbau der Wohnung sowie die Mietzinse vergleichbarer Wohnungen. In einigen Kantonen ist bei Abschluss ein amtliches Formular für den Anfangsmietzins vorgeschrieben (OR Art. 270).

  • Wir prüfen die Bewerbungen mit Betreibungsauszug und Referenzen. Erhoben werden nur die Angaben, die für die Wahl der Mieterschaft nötig sind.

  • Der Zustand der Wohnung wird in einem Protokoll festgehalten, das beide Seiten unterzeichnen. Bei der Rückgabe muss der Vermieter den Zustand prüfen und Mängel sofort melden (OR Art. 267a). Das Protokoll macht beides nachvollziehbar.

Nächster Schritt

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Sagen Sie uns, welche Wohnung oder welches Haus vermietet werden soll. Die Offerte erhalten Sie schriftlich.

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